Een grotwoning is een traditioneel huis dat deels of volledig is uitgehouwen in natuurlijke rotsformaties. Dankzij de dikke muren zijn deze woningen op natuurlijke wijze geïsoleerd: koel in de zomer, warm in de winter.

Onze grotwoningen worden volledig gerenoveerd en turnkey opgeleverd. Inclusief een luxe keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. U hoeft dus niets meer te doen – behalve uw meubels neerzetten en genieten.

Ja, veel van onze kopers zijn vastgoedinvesteerders. De woningen zijn uitermate geschikt voor vakantieverhuur, remote workers en ecotoerisme.

Wij bieden optioneel professioneel verhuurbeheer aan, inclusief schoonmaak, sleuteloverdracht en marketing.

📩 Vraag onze verhuurbeheerbrochure aan met een realistische ROI-berekening en verhuuropbrengsten.

Onze projecten liggen in en rond Huéscar, provincie Granada, Andalusië. Een rustige streek met prachtige natuur, op 1,5 uur van Granada-stad.

Fase 1 is geheel uitverkocht en wordt opgeleverd in Q4 2025.

Fase 2 (28 woningen) start in Q1 2026 met gefaseerde oplevering in Q4 2026 en Q3 2027.

De prijzen zijn afhankelijk van grootte en ligging. Vraag onze brochure aan voor actuele beschikbaarheid.

Ja, u kunt Cuevas Buena Vista Fase 1 bezoeken en onze afwerking van binnen bekijken. U kunt hier ook overnachten in een grotwoning – een leuke en unieke ervaring!

Uiteraard kunt u ook de locatie van Fase 2 bezichtigen.

Reken op ongeveer 10% bijkomende kosten.

Het grootste deel hiervan is de overdrachtsbelasting van 7%. De rest bestaat uit notaris-, registratie- en administratiekosten.

Er is geen BTW van toepassing bij de aankoop van grotwoningen.

Ja, als EU-burger kunt u vrij onroerend goed kopen in Spanje. U heeft wel een NIE-nummer nodig, dat wij voor u kunnen aanvragen en begeleiden.

Onze grotwoningen hebben nauwelijks ecologische footprint.

Ze bieden natuurlijke isolatie via dikke grotwanden, zijn voorzien van dubbel geïsoleerde ramen en kunnen optioneel uitgerust worden met zonnepanelen en waterbesparende systemen.

Als u een grotwoning wilt reserveren, betaalt u 10% van de aankoopprijs. Hiermee wordt de woning van de markt gehaald en is de prijs gegarandeerd – belangrijk, omdat tijdens renovatie prijsverhogingen kunnen optreden.

Na reservering stellen wij een aanbetalingscontract op.
U kunt zich ook vrijblijvend inschrijven om informatie te ontvangen over fases, beschikbaarheid en plattegronden.

• Grotwoningen zijn aantrekkelijk door hun unieke karakter, natuurlijke ligging en energiezuinigheid.
• 85% van de huidige grotwoningverhuur draait winstgevend op binnenlands Spaans toerisme. Er is dus met de juiste marketing nog een betere bezettingsgraad te bereiken!
• Door de relatief lage aankoopprijs en groeiende vraag naar natuurvakanties (‘hideaway stays’) is het rendement (ROI) aantrekkelijk.